Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości w Krynkach

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

Wójt Gminy Brody ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

Nieruchomość niezabudowana i niezagospodarowana, zadrzewiona i zakrzewiona samosiejkami o kształcie wydłużonego prostokąta o szerokości od 18 do 20 m. Położona w drugiej linii zabudowy od strony ul. Szkolnej i ul. Górnej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz obiektów Zespołu Szkolno-Przedszkolnego i Centrum Rehabilitacji i Edukacji Społecznej w Krynkach. Od strony południowo-wschodniej przylega do działki nr 323/14 przeznaczonej w planie miejscowym pod drogę publiczną. Posiada dostęp, przez działki sąsiednie, do sieci uzbrojenia terenu: energii elektrycznej, gazowej, kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, telefonicznej. Nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą
Nr II/12/20 Rady Gminy w Brodach z dnia 18 luty 2020 r. oraz uchwałą Nr V/35/24 Rady Gminy w Brodach z dnia 24 kwietnia 2024 r. teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, oznaczony symbolem MN/U15.

Sposób zagospodarowania: nie określa się.

Termin zagospodarowania: nie określa się.

Przetarg odbędzie się w dniu 02.03.2026 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brody, przy ul. Stanisława Staszica 3, sala nr 102

Przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiednich – działek nr 322/4, 324/5, 323/14, 1251/11, położonych w Krynkach, obręb 0007. O formie przetargu zadecydował fakt, że działka nie
posiada dostępu do drogi publicznej.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest w terminie do 20.02.2026 r. :

1. Wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w kwocie 15 500,00 zł na konto Urzędu Gminy Brody numer 64 8518 0006 2003 0021 5039 0003 Bank Spółdzielczy w Starachowicach (o upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego) lub w kasie Urzędu Gminy
   w Brodach, ul. Stanisława Staszica 3, 27-230 Brody, pokój 113, podając tytuł „wadium przetargowe na działkę 323/15 w Krynkach”; w przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub na współmałżonków w tytule przelewu należy podać imię i nazwisko
   wszystkich potencjalnych nabywców.
2. Złożenie w Urzędzie Gminy w Brodach, ul. Stanisława Staszica 3, 27-230 Brody, pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu, zawierającego: imiona i nazwiska wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, serie i numery dowodów osobistych oraz oświadczenie
   o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości lub paszport,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego właściwy dla danego podmiotu i dowód tożsamości osoby reprezentującej dany podmiot, oraz wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzający status firmy, numer NIP,
• jeśli uczestnik przetargu reprezentuje osobę fizyczną lub prawną - pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem własnoręczności podpisu.

W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub przez współmałżonków, wadium powinno być wpłacone przez współwłaścicieli lub przez współmałżonków (w tytule przelewu podać nazwiska wszystkich nabywców) i w przetargu powinni uczestniczyć współmałżonkowie lub wszyscy współwłaściciele. W przypadku przystąpienia do przetargu jednego z małżonków / właścicieli konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka / współwłaścicieli z notarialnym poświadczeniem podpisu. Licytacji podlega cena wywoławcza nieruchomości gruntowej. Minimalna wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto. Kwota wadium wniesiona w pieniądzu przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Gmina Brody zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości gruntowej o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do uiszczenia całej wylicytowanej ceny jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym nabywcy w zawiadomieniu i uchyli się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn.

Ogłoszenie niniejsze wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Brody, na stronie internetowej urzędu www.brody.info.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brody www.bip.brody.info.pl. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska, tel. (041) 271-12-31 wew. 220.