Ogłoszenie o przetergu na sprzedaż nieruchomości gruntowej

Wójt Gminy Brody, na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

Nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, zadrzewiona oraz zakrzaczona głównie w części środkowej i południowej. Stanowi pas gruntu o regularnym kształcie, lekko rozszerzającym się w kierunku południowym o szer. od ok. 9 m do ok. 10,5 m. Bezpośredni dojazd od strony północnej drogą gruntową – przedłużeniem drogi gminnej ul. Topolowej. Od strony południowej sąsiaduje z drogą krajową DK9, lecz nie posiada urządzonego zjazdu oraz występuje tu znaczna różnica poziomu terenu. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa oraz napowietrzna sieć teletechniczna. Od strony południowej w bezpośrednim sąsiedztwie przebiega sieć energetyczna. Sieć wodociągowa, gazowa, energetyczna i kanalizacyjna w obrębie ul. Topolowej w odległości od 45 do 90 m.

Gmina Brody nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla miejscowości Rudnik. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Brody uchwalonym Uchwałą nr XVI/107/21 Rady Gminy w Brodach z dnia 23 grudnia 2021 r. przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest w większej części pod obszary rolnicze oraz w mniejszej pod obszary lasów.

Przetarg odbędzie się w dniu 10.01.2025 r. o godzinie 12:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brody, przy ul. St. Staszica 3, sala nr 102.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłata wadium podając tytuł „wadium przetargowe na nieruchomość w Rudniku działka 242” w terminie do 03.01.2025 r. w pieniądzu PLN w kwocie 3000,00 zł na konto Urzędu Gminy Brody numer 64 8518 0006 2003 0021 5039 0003 Bank Spółdzielczy w Starachowicach (o upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego) lub w kasie Urzędu Gminy w Brodach, ul. Stanisława Staszica 3, 27-230 Brody, pokój 113. W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub przez współmałżonków w tytule przelewu należy podać imię i nazwisko wszystkich potencjalnych nabywców.

Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości lub paszport,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego właściwy dla danego podmiotu i dowód tożsamości osoby reprezentującej dany podmiot, oraz wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzający status firmy, numer NIP,
• jeśli uczestnik przetargu reprezentuje osobę fizyczną lub prawną - pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem własnoręczności podpisu,
• w przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub przez współmałżonków, wadium powinno być wpłacone przez współwłaścicieli lub przez współmałżonków (w tytule przelewu podać nazwiska wszystkich nabywców) i w przetargu powinni uczestniczyć współmałżonkowie lub wszyscy współwłaściciele; w przypadku przystąpienia do przetargu jednego z małżonków / właścicieli konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka / współwłaścicieli z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Licytacji podlega cena wywoławcza nieruchomości gruntowej. Minimalna wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto. Kwota wadium wniesiona w pieniądzu przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.

Gmina Brody zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości gruntowej o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do uiszczenia całej wylicytowanej ceny jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym nabywcy w zawiadomieniu i uchyli się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn. Ogłoszenie niniejsze wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Brody, na stronie internetowej urzędu www.brody.info.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brody www.bip.brody.info.pl, oraz w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat starachowicki, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska tel. (041) 271-12-31 wew. 220.

Wójt Gminy Brody
Ernest Kumek