Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości

Na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213),

Wójt Gminy Brody ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej

Nieruchomość niezabudowana, nieogrodzona, częściowo zadrzewiona, o kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości ok. 6 m. Spadek terenu w kierunku południowym. Przez działkę w przebiega sieć energetyczna. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa w odległości ok. 90 m przy ul. Na Stoku. Działka położona przy asfaltowej drodze wewnętrznej - ul. Słoneczna. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części gminy Brody dla miejscowości Brody obszar ,,A’’ uchwalonego Uchwałą Nr XI/77/20 Rady Gminy w Brodach z dnia 25.09.2025 r. działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MNU11 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub usług.

Przetarg odbędzie się w dniu 25.09.2025 r. o godzinie 13 00 w siedzibie Urzędu Gminy Brody, przy ul. St. Staszica 3, sala nr 102.

Przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiednich – działek nr 131/2, 85/16 i 85/14 położonych w Brodach, obręb 0003. O formie przetargu zadecydował fakt, że działka nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość i może poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległych. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest w terminie do 19.09.2025 r. godz. 1400 :

1. Wpłacenie wadium w pieniądzu PLN w kwocie 1 200,00 zł na konto Urzędu Gminy Brody numer 64 8518 0006 2003 0021 5039 0003 Bank Spółdzielczy w Starachowicach (o upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego) lub w kasie Urzędu Gminy w Brodach, ul. Stanisława Staszica 3, 27-230 Brody, pokój 113, podając tytuł „wadium przetargowe na działkę 132/19 w Brodach”; w przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub na współmałżonków w tytule przelewu należy podać imię i nazwisko wszystkich potencjalnych nabywców.
2. Złożenie w Urzędzie Gminy w Brodach ul. Stanisława Staszica 3, 27-230 Brody, pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu, zawierającego: imiona i nazwiska wszystkich współwłaścicieli nieruchomości, serie i numery dowodów osobistych oraz oświadczenie o posiadaniu tytułu prawnego do nieruchomości przyległej do nieruchomości będącej przedmiotem przetargu.

Uczestnicy przetargu w dniu przetargu okazują Komisji Przetargowej:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości lub paszport,
• w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,
• w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego właściwy dla danego podmiotu i dowód tożsamości osoby reprezentującej dany podmiot, oraz wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzający status firmy, numer NIP,
• jeśli uczestnik przetargu reprezentuje osobę fizyczną lub prawną - pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem własnoręczności podpisu.

W przypadku nabywania nieruchomości na współwłasność lub przez współmałżonków, wadium powinno być wpłacone przez współwłaścicieli lub przez współmałżonków (w tytule przelewu podać nazwiska wszystkich nabywców) i w przetargu powinni uczestniczyć współmałżonkowie lub wszyscy współwłaściciele. W przypadku przystąpienia do przetargu jednego z małżonków / właścicieli konieczne jest przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka / współwłaścicieli z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Licytacji podlega cena wywoławcza nieruchomości gruntowej. Minimalna wysokość postąpienia nie może być niższa niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, przelewem na wskazane konto. Kwota wadium wniesiona w pieniądzu przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.

Gmina Brody zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości gruntowej o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest do uiszczenia całej wylicytowanej ceny jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłat sądowych ponosi nabywca. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym nabywcy w zawiadomieniu i uchyli się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn. Ogłoszenie niniejsze wywiesza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Brody, na stronie internetowej urzędu www.brody.info.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Brody www.bip.brody.info.pl, a informacje o ogłoszeniu przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat starachowicki, ukazującej się nie rzadziej niż raz w tygodniu. Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Referat Planowania Przestrzennego, Geodezji i Ochrony Środowiska, tel. (041) 271-12-31 wew. 220.